Beschreibung
Für Individualisten, die eine besondere Immobilie suchen und sich ihre Kapitalanlage maßgeblich vom Fiskus mitfinanzieren lassen wollen.
Ein einzigartiges Kulturerbe wird nachhaltig entwickelt und von einem Ort mit bewegter Vergangenheit zu einem lebenswerten Quartier mit bezahlbarem Wohnraum.
Das einzigartige, denkmalgeschützte Gebäudeensemble der Ost-West-Siedlung in Salzgitter-Bad wird schrittweise saniert, bringt Lebendigkeit, leistet einen positiven ESG-Beitrag und fördert ein neues, identitätsstiftendes Miteinander.
Die erhaltenswerte Bausubstanz der historischen Siedlung erreicht durch energetische Sanierung den exzellenten Energiestandard KfW 55 EE. In Zeiten historisch hoher Warmmieten wird hier dringend benötigter, bezahlbarer Lebensraum in parkähnlicher Umgebung geschaffen.
Investieren Sie nachhaltig in Ihre eigene Denkmalimmobilie ohne weitere Miteigentümer und profitieren Sie von vergünstigten KfW-Darlehen, einem Festpreis und attraktiven Sonderabschreibungen.
Wie bei allen hier angebotenen Objekten: Es werden keine MaBV-Raten verlangt, Sie zahlen den Kaufpreis erst bei Fertigstellung.
Besonders attraktiv ist ein Immobilienkauf für alle, die Steuern sparen möchten. Für eine Berechnung ihrer persönlichen Steuervorteile aus dieser Investition konsultieren Sie bitte Ihre/n Steuerberater/in.
Sie möchten mehr erfahren? Gern beraten wir Sie persönlich und heißen Sie in Salzgitter-Bad willkommen!
Details
- Objekt ID: Park55_1
- Preis: auf Anfrage
- Wohnfläche: 278 qm
- Grundstücksgröße: 1.250 qm
- Baujahr: 1941
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- KfW-Förderung: KfW-Darlehen mit vergünstigtem Zinssatz, ohne Tilgungszuschuss
- Objekttyp: Denkmalimmobilie
- Etage: Gesamtes Haus (EG, 1. OG, 2. OG, DG, Keller)
- Balkon: ja
- Terrasse: ja
- Keller: ja
- Garten: Ja
- Heizung: Nahwärmenetz
- Fertigstellung: Mitte 2026
- Sonder-AfA: gemäß §7h, i und §10f EStG (ca. 70% Sanierungskostenanteil)
Grundrisse
Beschreibung:
(zu ergänzen sobald vorliegend)
Virtuelle 360° Tour (Beispiel: Wohnung 70)
Energieeffizienzklasse
- Energieklasse: Denkmal
- Ausweisart: nicht erforderlich
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
-
nicht erforderlich | Klasse DenkmalDenkmal
