Attraktive Wohnung für zwei mit West-Loggia + KfW-Darlehen | Havencity Nr. 24

Sie möchten zentral in der Stadt leben, fußläufig zum Bahnhof und Einkaufszentrum, aber auch ganz nah am Wasser?

Sie möchten barrierefreien Neubaukomfort guten Gewissens genießen mit höchstem Energiestandard?

Sie möchten bei der aktuellen Zinslage von sehr günstigen KfW-Darlehen profitieren, kennen sich aber mit den Anforderungen nicht aus oder scheuen den Aufwand bei der Beantragung?

Sie möchten auch von den neuesten Steuervorteilen profitieren, die Kapitalanlegern für den Kauf von Neubauimmobilien gewährt werden? Sogar doppelt aufgrund des Energiestandards?

Dann sind Sie richtig im „Havencity“ Objekt in Wilhelmshaven!

Hier entsteht bis Mitte 2026 eine attraktive Komfort-Wohnanlage mit neuestem technischem und energetischem Standard. 

Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit Fußbodenheizung und Parkettböden sorgen für Wohlfühlatmosphäre, elektrische Rollläden für Abdunklung und Privatsphäre. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodengleichen Duschen lassen Sie morgens frisch in den Tag starten.

In allen Wohnungen genießen Sie die frische Seeluft auf Terrassen oder Loggien in Süd- bzw. Westausrichtung, die Penthauswohnungen verfügen über große, sonnige Dachterrassen, teilweise mit Wasserblick.

Alle Wohnungen sind zusätzlich mit praktischen Hauswirtschaftsräume in den Wohnungen ausgestattet, einige verfügen noch über einen zusätzlichen Kellerraum.

Dank des besten Energiestandards, KfW 40 NH + QNG, einer Heizungsanlage mit Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wohnen Sie nachhaltig und müssen sich über Heizungsaustausch oder energetische Sanierung keine Gedanken mehr machen.

Gegen Aufpreis können Stellplätze (außen, teilweise überdacht) oder in der hauseigenen Garage erworben werden.

Auf Wunsch übernehmen wir gern für Sie beizeiten die Vermietung. Wir führen bereits eine Liste von Mietinteressenten.

Günstiges KfW-Darlehen 

Ein bezuschusstes KfW-Darlehen in Höhe von EUR 150.000 mit einem sehr günstigen Zinssatz von 1,30% p.a. eff. kann beizeiten für die Kaufpreiszahlung übernommen werden.

*Zinsbindung bis 31.10.2033; erste Tilgungsrate am 30.11.2026

Wie bei allen hier vorgestellten Objekten: Es werden keine MaBV-Raten verlangt, Sie zahlen den Kaufpreis erst bei Fertigstellung.  

Attraktive Steuervorteile

Kapitalanleger profitieren bei einem Wohnungskauf doppelt von attraktiven Steuervorteilen:

• 5% degressive AfA („Wachstumschancengesetz“) + 5% Sonder-AfA (energetischer Standard EH40/QNG)

Der Wirtschaftlichkeitsrechner gibt Ihnen einen ersten Eindruck über die mögliche Steuerersparnis und Eigenkapitalrendite bei einem Erwerb einer Wohnung zur Vermietung. Die Berechnungen sind unverbindlich, insbesondere das tatsächliche Steuerergebnis ist von individuellen Faktoren abhängig. 

Für eine Berechnung ihrer persönlichen Steuervorteile aus dieser Investition konsultieren Sie bitte Ihre/n Steuerberater/in. 

Bitte beachten Sie die Hinweise zur Berechnung.

Sie möchten mehr über das Objekt „Havencity“ erfahren? Gern informieren wir Sie persönlich und individuell und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!