Rollstuhlgerechtes Loft mit offenem Wohnkonzept + Steuervorteil | Havenquartier Nr. 34

Das Havenquartier liegt in der sehr gefragten Südstadt, nur wenige Fußminuten über die wunderschöne Kaiser-Wilhelm-Brücke vom beliebten Südstrand entfernt.

Die hier entstehenden Wohnungen verbinden historisches Ambiente und großzügige Raumhöhen mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlatmosphäre und das Echtholzparkett unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnungen.

Auf den großzügigen Loggien und Balkonen atmen Sie die frische Meeresluft und genießen den Ausblick auf den wunderschönen alten Baumbestand und die Südstadt bzw. das faszinierende Treiben im Marinearsenal.

Vier Aufzüge im Gebäude erlauben den barrierefreien Zugang in nahezu jede Wohnung. Damit ist das Havenquartier das ideale Domizil für alle, die sich auf die Lebensphase ihres Lebens vorbereiten, in der das Treppensteigen mühsam wird.

Dank einer Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach müssen sich über Heizungsaustausch oder die energetische Sanierung Ihres Eigenheims keine Gedanken mehr machen.

Auf dem Areal wird ein neues Parkdeck entstehen, von dem aus Sie direkten Zugang zum Gebäude haben werden. Hier können Sie Stellplätze gegen Mehrpreis erwerben.

Besonders attraktiv ist ein Wohnungskauf für alle, die Steuern sparen möchten – für Kapitalanleger wie für Eigennutzer.

Diese besondere Wohnung besticht auf ca. 90m² durch ein großzügiges, barrierefreies Raumkonzept und hohe Decken, die für ein luftiges Wohngefühl sorgen. Der geräumige Flur mit großzügigem Garderobenbereich und Gäste-WC heißt Sie herzlich willkommen. Das offene Wohn-und Küchenkonzept schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Der private Bereich ist über zwei elegante Schiebetüren zugänglich und umfasst ein offenes Büro sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem, großzügigem Bad –ideal für barrierefreies und komfortables Wohnen.

Kapitalanlegern bietet ein Wohnungskauf im Havenquartier die Möglichkeit, eine begehrte Wohnung auf dem Mietmarkt anzubieten und langfristig voraussichtlich einen hohen Wertzuwachs zu erzielen.

Auf Wunsch übernehmen wir gern für Sie beizeiten die Vermietung. Wir führen bereits eine Liste von Mietinteressenten.

Und wie bei allen unseren Objekten: Es werden keine MaBV-Raten verlangt, Sie zahlen den Kaufpreis erst bei Fertigstellung.  

Der Denkmalrechner gibt Ihnen einen ersten Eindruck über die mögliche Steuerersparnis und bei einem Erwerb einer Wohnung im Havenquartier. Die Berechnungen sind unverbindlich, insbesondere das tatsächliche Steuerergebnis ist von individuellen Faktoren abhängig. Gern erstellen wir Ihnen eine vergleichbare Kalkulation für diese Wohnung.

Für eine Berechnung ihrer persönlichen Steuervorteile aus dieser Investition konsultieren Sie bitte Ihre/n Steuerberater/in. 

Sie möchten mehr erfahren? Gern beraten wir Sie persönlich und heißen Sie im Havenquartier willkommen!